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자라섬 수자인 리버페스타는 자연 친화적인 가평군에 위치해 있으며, 편리한 교통과 우수한 조망권을 자랑하는 주거 단지입니다. 청약 일정, 분양가, 그리고 단지의 주요 특징들을 정리해 드리겠습니다.
1. 자라섬 수자인 리버페스타 단지 개요
위치: 경기도 가평군 일원에 자리 잡은 이 단지는, 총 2개 동으로 구성되어 있으며 지상 최고 29층 규모입니다.
전용 면적은 84㎡에서 153㎡까지 다양한 타입을 제공합니다.
시행사는 한국토지신탁이, 시공사는 한양이 맡고 있어 신뢰성을 높이고 있습니다.
면적 구성
전용 84㎡ (32평형)
전용 104㎡ (40평형)
전용 130㎡ (50평형)
전용 153㎡ (59평형)
타입별 특징
84㎡ 타입
주력 평형대로, 가장 많은 세대수 공급
분양가: 3억 8,000만 원대부터 4억 2,000만 원대
104㎡ 타입
분양가: 9억 9,000만 원대부터 10억 초반대
130㎡ 타입
대형 평형으로 소량 공급
153㎡ 타입 (펜트하우스)
최상층에만 위치
분양가: 11억에서 12억대
설계 특징
4베이 판상형과 3면 개방형 설계 적용
일부 세대는 5베이 설계로 파노라마 뷰 제공
전 세대가 북한강과 자라섬을 조망할 수 있는 '멀티 조망권' 확보
총 세대수
지상 최고 29층, 2개동, 총 381세대로 구성
자라섬 수자인 리버페스타는 중대형 평형대 위주로 구성되어 있으며, 특히 84㎡ 타입이 주력 평형으로 공급되고 있습니다. 대형 평형인 130㎡와 153㎡ 타입은 소량으로 공급되며, 153㎡ 타입은 펜트하우스로 최상층에 위치하고 있습니다. 모든 타입에서 우수한 조망권을 제공하는 것이 이 단지의 큰 특징입니다.
2. 청약 일정 및 절차
견본주택 오픈: 2024년 10월 11일 (금)
특별공급: 2024년 10월 14일 (월)
1순위 청약: 2024년 10월 15일 (화)
2순위 청약: 2024년 10월 16일 (수)
당첨자 발표: 2024년 10월 22일 (화)
계약 기간: 2024년 11월 4일(월) ~ 11월 6일(수)
이 일정에 따라 청약 준비를 진행해야 하며, 필요한 서류와 절차를 미리 준비해두는 것이 중요합니다.
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3. 분양가 및 평형대
84㎡ 타입 기준 분양가는 약 4.2억 원대로, 주변 아파트에 비해 약 1.3억 원 높은 가격입니다. 하지만, 이 아파트는 우수한 조망권과 자연 친화적 환경을 제공하기 때문에 투자 가치가 높습니다.
다양한 평형대의 선택이 가능하며, 84㎡부터 153㎡까지 개인의 생활 스타일에 맞게 선택할 수 있습니다.
분양가 개요
84㎡ 타입: 3억 8,000만 원대부터 4억 2,000만 원대
104㎡ 타입: 9억 9,000만 원대부터 10억 초반대
130㎡ 타입: 약 10억 원대
153㎡ 타입 (펜트하우스): 11억에서 12억대
분양가 특징
주변 아파트 대비 약 1.3억 원 높은 분양가를 보이고 있습니다
84㎡ 타입이 주력 평형대로, 가장 많은 세대수가 공급됩니다
지역 특성상 중대형 평형대 위주로 구성되어 있습니다
납부 조건
계약금: 5%로 낮춰 책정되었습니다
중도금: 무이자 혜택이 제공됩니다
초기 계약금 2,000만 원으로 계약이 가능합니다
기타 사항
계약 후 6개월 뒤 전매가 가능합니다
분양가 상한제는 미적용됩니다
4. 자라섬 수자인 리버페스타의 주요 특징
우수한 조망권: 모든 세대에서 북한강과 자라섬을 조망할 수 있어, 자연 경관을 일상에서 즐길 수 있습니다.
편리한 교통: 가평역(ITX)에서 서울 청량리역까지 40분 대로 접근이 가능하며, GTX-B 노선 연장이 추진되고 있어 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 전망입니다.
자연 친화적 환경: 북한강과 자라섬이 가까이 있어 휴양지 같은 생활이 가능합니다.
특화 설계: 4베이 판상형, 3면 개방형 구조로 설계되어 있어, 파노라마 뷰를 극대화한 설계가 적용되었습니다.
커뮤니티 시설: 펫케어존, 캠핑리스존, 골프연습장, 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.
5. 청약 시 고려할 사항
이 아파트는 특히 4060 세대에게 인기가 많습니다. 은퇴를 준비하거나, 은퇴 이후의 삶을 설계하는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다.
또한, 향후 교통 인프라 개선과 자연 경관이 더해져 투자 가치 역시 매우 높습니다. 실거주뿐만 아니라, 장기적인 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 것입니다.
이로써 자라섬 수자인 리버페스타 아파트에 대한 청약 일정과 분양가, 주요 특징을 모두 정리해드렸습니다. 이 아파트는 우수한 자연환경과 교통 편리성을 갖추고 있어, 가평 지역에서 주목받고 있는 주거지입니다.