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힐스테이트 이천역은 경기도 이천시 증일동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 1,822세대 규모로 구성된 최신 역세권 아파트입니다. 이 아파트는 이천역 인근에 위치해 교통이 편리하고, 중리신도시의 신도시 인프라를 이용할 수 있어 주거지로서 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 힐스테이트 이천역의 주요 특징, 분양 정보, 입지 장점 등을 살펴보겠습니다.
1. 이천역 힐스테이트 아파트 개요
힐스테이트 이천역은 경기도 이천시 증일동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 1단지 937세대와 2단지 885세대로 나뉘어 총 1,822세대 규모를 자랑하며, 지하 4층에서 지상 최고 29층까지의 다양한 높이로 구성되어 있습니다.
- 1단지 위치: 이천시 증일동 79-4 일원
- 2단지 위치: 이천시 증일동 60-5 일원
힐스테이트 이천역은 이천역과 가까운 역세권 단지로 알려져 있지만, 실제 접근성에 대한 지적도 있습니다. 단지에서 이천역까지의 직선거리는 약 300m에 불과하지만, 산이 가로막혀 있어 도보로 20분 이상 우회해야 한다는 점을 고려할 필요가 있습니다.
2. 힐스테이트 이천역의 주요 특징
힐스테이트 이천역은 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다.
- 역세권 단지: 경강선 이천역과 가깝지만, 실제 도보 접근성은 다소 떨어집니다.
- 중리신도시 인프라: 신도시 내 다양한 상업 및 편의시설을 이용할 수 있습니다.
- 남향 위주 배치: 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 일조량이 풍부합니다.
- 정원형 단지 설계: 차량 동선을 지상에서 최소화하고, 단지 내에 쾌적한 정원형 환경을 조성하여 입주민의 삶의 질을 높였습니다.
특별 설계: 전 세대 4Bay 구조가 적용되었으며, 일부 타입은 3면 발코니 특화, 74타입은 거실 발코니 특화 설계를 적용하여 주거 공간의 효율성과 개방감을 극대화했습니다.
3. 힐스테이트 이천역 분양 정보
분양 정보
- 총 1,822세대 규모의 대단지 (1단지 937세대, 2단지 885세대)
- 일반분양 물량: 314세대
- 전용면적: 60㎡~136㎡
- 입주 예정: 2026년 7월
선착순 계약 주요 사항
- 선착순 계약 시작일: 2024년 10월 12일(토)
- 장소: 힐스테이트 이천역 견본주택
- 거주지역 제한 및 주택 소유 여부와 관계없이 세대주와 세대원 모두 분양 가능
- 청약통장 불필요
계약 혜택
- 계약금 5% (1차 계약금 1,000만원 정액제)
- 중도금 전액 무이자 혜택
- 발코니 확장 무상 제공
- 계약조건 안심보장제 도입
선착순 계약은 원하는 동·호수를 지정하여 계약할 수 있으며, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
경기 이천시 율현동 2-1 번지
4. 이천역 힐스테이트의 입지 장점
힐스테이트 이천역은 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
- 경강선 이천역과 인접하여 판교, 강남까지 30분 대로 이동이 가능합니다.
- GTX-D 노선(일명 '반도체선')의 개통이 아직 확정된 것은 아니지만, 이천역을 거칠 계획으로 있어 광역 교통 환경이 더욱 개선될 가능성이 있습니다.
- 도로 교통 측면에서는 경충로, 중부대로, 중부고속도로, 영동고속도로 등이 가까워 차량 이동도 편리합니다.
5. 이천역 힐스테이트의 교육 환경
힐스테이트 이천역은 주거 환경뿐만 아니라 교육 환경도 뛰어납니다.
- 단지 앞 초등학교가 신설될 예정이어서 자녀 교육에 유리합니다.
- 주변에 중학교와 고등학교도 있어 모든 학령기를 아우르는 교육 시설이 갖춰져 있습니다.
- 또한, 이천터미널 주변의 학원가와도 가깝습니다.
6. 힐스테이트 이천역의 커뮤니티 시설
힐스테이트 이천역은 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다.
- 실내 체육관, 골프 연습장, 피트니스, 힐스 라운지, H아이숲(실내 어린이 놀이터) 등 다양한 시설이 계획되어 있으며, 입주민의 편의성을 극대화한 설계가 돋보입니다.
7. 이천역 힐스테이트의 미래 가치
힐스테이트 이천역은 중리신도시의 중심에 위치해 향후 발전 가능성이 매우 높습니다. 이천시의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 이 지역은 교통 인프라의 발전과 더불어 상업 및 주거 환경이 지속적으로 개선될 것으로 보입니다. 또한, GTX-D 노선 개통 등 대규모 교통 호재가 예정되어 있어, 장기적인 투자 가치가 높습니다.
이뿐만 아니라, 주변에 SK하이닉스 본사, 오비맥주, 하이트진로 등 다양한 대기업이 위치해 있어 주거 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다.
결론적으로, 힐스테이트 이천역은 뛰어난 교통 접근성과 신도시 인프라, 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트로, 향후 발전 가능성이 매우 큰 단지입니다. 청약을 준비하고 계신 분들이라면, 빠르게 정보를 확인하고 기회를 잡으시길 권장드립니다.