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오산세교 힐데스하임은 경기 오산시 세교2지구 A20블록에 위치한 대규모 아파트 단지로, 세교신도시의 중심에서 새로운 주거 패러다임을 제시하고 있습니다. 원건설이 시행하는 이 단지는 지하 2층부터 지상 25층까지 총 9개 동으로 이루어져 있으며, 총 715가구가 분양될 예정입니다. 전용면적은 69㎡부터 84㎡까지 다양한 평형으로 제공되어, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
세교2지구는 오산시 궐동, 금암동, 초평동, 탑동, 수동 일대에 위치한 공공택지지구로, 연면적 280만7000㎡에 계획 인구 4만4000명, 약 1만8000가구 규모로 조성됩니다. 세교신도시는 세교1지구, 세교2지구, 세교3지구로 구성되며, 완성 시 전체 연면적 1042만㎡, 계획 인구 약 16만명, 6만6000가구 규모의 대규모 신도시가 될 예정입니다.
오산세교 힐데스하임의 입지 분석
오산세교 힐데스하임은 세교신도시의 핵심 위치에 자리 잡고 있어 교통과 생활 인프라 모두 뛰어난 편의성을 자랑합니다. 오산역(지하철 1호선 및 경부선)까지 차량으로 약 10분 거리로, 출퇴근 및 생활 이동이 매우 편리합니다. 또한, 향후 GTX-C 노선의 연장과 수원발 KTX의 정차가 예정되어 있어 장기적인 교통 환경 개선도 기대됩니다. 더불어, 동탄 트램과 분당선 오산대역 연장 등 교통 인프라 강화 계획이 추진 중입니다.
교육 환경도 매우 뛰어납니다. 단지 인근에 초등학교가 2025년 9월에 개교 예정이며, 고등학교도 2026년 3월에 개교할 예정입니다. 또한, 오산초등학교와의 인접성 덕분에 자녀 교육 환경도 안심할 수 있습니다.
사업 개요 및 세대 구성
오산세교 힐데스하임의 사업 개요는 다음과 같습니다.
- 위치: 경기도 오산시 세교2지구 A20블록
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 총 9개 동, 715가구
- 전용면적: 69㎡ ~ 84㎡
- 시행사: 원건설
세대 구성은 중소형 평형 위주로, 판상형 구조와 함께 일부 타입에서는 3면 발코니 구조가 적용되어 일조권과 통풍이 우수합니다. 또한, 이중 창호 설계와 광폭 드레스룸 등의 넉넉한 수납공간이 제공되어 생활의 편리함을 더합니다.
| 전용면적 | 세대 수 |
| 69㎡A | 136가구 |
| 69㎡B | 15가구 |
| 69㎡C | 25가구 |
| 69㎡D | 25가구 |
| 72㎡ | 22가구 |
| 84㎡A | 50가구 |
| 84㎡B | 221가구 |
| 84㎡C | 100가구 |
| 84㎡D | 121가구 |
청약 일정 및 절차
오산세교 힐데스하임은 2024년 10월 분양을 시작으로, 실거주자와 투자자를 대상으로 합리적인 가격으로 제공될 예정입니다. 분양가는 분양가상한제 적용으로 인해 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격이 책정될 것으로 보입니다. 견본주택은 경기 오산시 청학동 90-9번지 일원에 위치하고 있으며, 입주는 2027년 2월로 예정되어 있습니다.
주요 특징 및 커뮤니티 시설
이 단지는 세교신도시 중심에 위치해 있으며, 세교 1지구, 3지구, 그리고 오산시 구도심과의 연계성을 갖춘 점이 큰 강점입니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 제공될 예정입니다. GX룸, 피트니스클럽, 골프연습장, 그리고 스크린골프장까지 있어 입주민들이 건강한 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 또한, 게스트하우스, 작은도서관, 독서실 등이 있어 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
분양 혜택
오산세교 힐데스하임은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 혜택을 제공합니다. 실거주자는 합리적인 분양가로 새 아파트에 입주할 수 있으며, 세교신도시의 성장 가능성과 교통 인프라 개선으로 인해 장기적인 투자 가치도 기대됩니다.
마무리 및 FAQ
오산세교 힐데스하임은 세교2지구의 마지막 민간분양 단지로, 우수한 입지와 합리적인 분양가를 바탕으로 실수요자와 투자자 모두의 큰 관심을 받고 있습니다. 분양에 대한 문의는 공식 홈페이지와 견본주택 방문을 통해 더 자세히 알아볼 수 있습니다.
자주 묻는 질문
1. 분양가는 어떻게 책정되나요?
- 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 책정될 예정입니다.
2. 입주는 언제 예정되어 있나요?
- 입주 예정일은 2027년 2월입니다.
3. 견본주택은 어디에 위치해 있나요?
- 견본주택은 경기 오산시 청학동 90-9번지에 위치해 있습니다.
