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서울 노원구 월계동에 위치한 서울원 아이파크는 광운대역세권 개발의 중심에서 서울 동북권의 새로운 랜드마크로 자리잡고 있습니다. 주거, 상업, 문화, 업무 시설이 통합된 대규모 복합단지로, 최신 스마트 기술과 친환경 설계가 돋보입니다. 오늘은 서울원 아이파크의 청약 일정, 분양가, 단지 특징 등을 상세히 살펴보겠습니다.
1. 단지 개요
위치: 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지
규모: 지하 4층~지상 47층, 6개동, 총 3,032가구
일반분양: 1,856가구
전용면적: 59~244㎡
입주 예정일: 2028년 7월
서울원 아이파크는 32개의 다양한 평면 설계로 입주민의 선택지를 넓히고 최신 스마트 기술을 적용해 안전하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.
2. 주요 특징
스마트 프리미엄 기능
서울원 아이파크는 다양한 스마트 기술을 적용하여 입주민들의 편의성과 안전성을 강화했습니다.
AI 홈비서 시스템
가족 구성원의 목소리를 구분하여 인식
개인별 맞춤형 서비스 제공 (스케줄 알림, 음악 추천 등)
스마트 주차 시스템
주차 유도 및 자동 위치 인식 기능
주차관리 자동화로 편의성 극대화
안면인식 스마트 원패스 시스템
출입구에서 얼굴 인식으로 편리하게 출입 가능
첨단 음식물 쓰레기 처리 시설
층별 음식물쓰레기 배출 가능
위생적인 처리 시스템 도입
로봇딜리버리 서비스
단지 내 소포, 음식 등을 로봇이 자동으로 전달
AI CCTV 및 화재 감지 보조 시스템
열화상 카메라를 이용한 화재 감지 보조
안전성을 강화한 AI 기반 보안 시스템
이러한 기술들은 입주민들에게 안전하고 편리한 생활 환경을 제공합니다.
교통 및 입지
초역세권: 광운대역(1호선), 석계역(1·6호선)과 인접
GTX-C 노선 신설 예정: 삼성역까지 약 8분 소요
동부간선도로와 내부순환로를 통해 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로 이동 가능
3. 분양 정보
3.3㎡당 평균 분양가: 약 3,800만 원
전용 84㎡ 분양가: 12억 6,200만 원~14억 1,400만 원
청약 일정
특별공급: 11월 25일
1순위: 11월 26일
2순위: 11월 27일
당첨자 발표: 12월 4일
계약 기간: 12월 16일~19일
이번 청약은 비규제 지역에서 진행되어 조건이 비교적 유리하며, 신혼부부와 생애 최초 대상자를 위한 특별공급도 포함됩니다.
4. 자연친화적 단지 및 주변 환경
서울원 아이파크는 자연과 조화를 이루는 설계로 쾌적한 생활을 제공합니다.
중랑천, 영축산, 한천 근린공원과 인접하여 산책 및 여가 활동 가능
경춘선 숲길 연결 예정: 서울 도심 속 자연 속에서 여유로운 생활 가능
명문 학군: 한천초등학교 도보권, 대진고, 서라벌고 등
5. 모델하우스 정보
위치: 서울시 노원구 마들로1길 45
운영 시간: 오전 10시~오후 6시 (예약 필수)
갤러리 개관 첫날에는 8,000여 명의 방문객이 몰려 큰 관심을 받았습니다.
모델하우스에서는 다양한 평면 설계와 단지 구성을 직접 확인할 수 있으며, 청약 관련 상담도 가능합니다.
6. 서울원 프로젝트 개요
서울원 아이파크는 대규모 복합 개발인 ‘서울원 프로젝트’의 주거 부문입니다.
서울원 프로젝트 주요 시설
메리어트 서울원: 5성급 호텔
대규모 쇼핑몰 및 스트리트몰: IMAX 상영관 포함
프라임 오피스 및 의료 시설: 프로젝트는 약 4조 5,000억 원의 사업비가 투입되어 서울 동북권의 핵심 랜드마크로 자리잡을 전망입니다.
7. 주요 주택형 및 공급 물량
59㎡: 32가구
72·74㎡: 84가구
84㎡: 672가구
91㎡: 176가구
105㎡: 336가구
112㎡: 176가구
120㎡: 336가구
143~244㎡P: 44가구
다양한 평면 설계와 주택형으로 구성되어 실수요자부터 투자자까지 폭넓은 선택이 가능합니다.
8. FAQ (자주 묻는 질문)
청약 참여 조건은 무엇인가요?
청약 통장 가입자라면 누구나 참여 가능하며, 특별공급은 신혼부부와 생애 최초 조건을 충족한 신청자 대상입니다.
계약금 및 대출 조건은 어떻게 되나요?
계약금은 분양가의 10%로, 중도금 대출 조건은 은행별로 상이합니다.
모델하우스는 어디에 위치하나요?
모델하우스는 서울시 노원구 마들로1길 45에 위치하며, 방문 예약은 필수입니다.
마치며
서울원 아이파크는 교통, 학군, 단지 구성 등 다양한 면에서 뛰어난 가치를 제공하며, 서울 동북권에서 최고의 주거 환경을 제공합니다. 청약을 고려하고 계시다면 일정과 조건을 빠르게 확인하시기 바랍니다!