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덕소역 라온프라이빗 리버포레는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 435-15번지 일원에 위치한 덕소2구역 주택재개발정비사업의 주상복합 아파트입니다.
지하 3층 ~ 지상 29층, 10개 동으로 이루어진 총 999가구의 대단지로, 이 중 전용 39㎡는 임대 60가구를 포함하고 있으며, 일반 분양은 전용 59㎡, 84㎡, 114㎡의 348가구가 예정되어 있습니다.
1. 교통 환경
사통팔달 교통망
덕소역 라온프라이빗 리버포레는 덕소역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있어 경의중앙선과 KTX를 이용한 서울 및 주요 지역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 경의중앙선을 이용하면 서울 청량리역까지 약 20분대에 도달할 수 있으며, 최근 개통된 8호선 별내선 구리역에서 환승 시 서울 잠실역까지 약 30분대로 접근이 가능합니다.
미래 교통 호재
앞으로도 교통 환경은 더욱 개선될 전망입니다. GTX-E와 GTX-F 노선이 덕소역을 경유할 예정으로 계획되어 있으며, 인근 왕숙2지구에는 9호선 연장사업이 진행 중으로, 2031년 개통될 예정입니다. 이러한 교통 호재들은 덕소 지역의 미래 가치를 더욱 상승시킬 중요한 요소가 될 것입니다.
도로 접근성
또한, 인근에 덕소삼패IC가 있어 서울양양고속도로, 서울외곽순환고속도로, 북부간선로, 올림픽대로 등의 주요 도로로 접근이 용이하여 차량을 통한 이동도 편리합니다.
2. 교육 및 학군
덕소역 라온프라이빗 리버포레는 학군이 우수한 지역에 위치하고 있습니다. 단지 바로 앞에 덕소초등학교가 있어, '초품아' 단지로 불리며 도보로 안전하게 통학할 수 있습니다. 또한, 와부중학교, 예봉중학교, 와부고등학교, 덕소고등학교 등 중·고등학교도 도보권 내에 위치하여 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
특히, 와부읍은 농어촌특별전형에 해당하는 지역으로, 대학 입학 시 특별전형의 혜택을 받을 수 있어 교육적 이점이 큽니다.
3. 생활 인프라
덕소역 라온프라이빗 리버포레는 우수한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 단지 남측에 위치한 덕소 상업지역과 가까워 일상적인 생활 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 롯데마트, 행정복지센터, 와부체육문화센터 등 다양한 생활시설들이 가까이에 있어 높은 주거 편의성을 기대할 수 있습니다.
또한, 미사대교를 이용하면 미사강변도시로의 접근도 용이하며, 이로 인해 신세계백화점, 스타필드 하남과 같은 대형 쇼핑몰 이용도 수월합니다.
4. 조망 및 자연환경
덕소역 라온프라이빗 리버포레는 일부 세대에서 한강 조망이 가능하며, 인근에는 북한강과 남한강이 만나는 두물머리와 가까워 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이로 인해 도심 속에서 여유롭고 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다.
5. 분양 정보
분양 예정 시기
덕소역 라온프라이빗 리버포레는 2024년 10월 중에 분양이 예정되어 있으며, 분양 공고와 함께 청약 일정이 발표될 예정입니다. 분양에 관심 있는 분들은 라온건설의 공식 발표와 관련 부동산 정보를 주시하시기 바랍니다.
견본주택 위치
견본주택은 경기도 구리시 인창동 266-1번지에 마련될 예정이며, 방문을 통해 실물 단지와 세대 구성을 확인할 수 있습니다.
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
마치며
덕소역 라온프라이빗 리버포레는 뛰어난 교통 환경, 한강 조망, 그리고 우수한 생활 인프라를 갖춘 주거 단지입니다.
특히 GTX-E 및 GTX-F 노선이 추진 중인 교통 호재와 더불어 9호선 연장사업 등의 대형 개발 계획으로 인해 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 예정입니다.
실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 이 단지는, 미래 가치를 염두에 둔 분들에게 더없이 좋은 기회가 될 것입니다.
청약 일정에 대한 정보를 확인하고 빠른 신청을 준비하시길 추천드립니다.
감사합니다.